EN LAS GOTERAS

El concepto de las ciudades satélites en Colombia ha despertado una oleada de construcciones tanto en Bogotá y Medellín como en Cali. Estos proyectos de vivienda, que se ubican en la periferia de las grandes ciudades, buscan mejorar las condiciones de vida de las personas por medio de un ambiente sano y tranquilo.Es así como en el nuevo sur de Cali, por la vía que conduce a Chipayá, en el municipio de Jamundí y a tan sólo 12 minutos de Unicentro se encuentra el proyecto Ciudad Alfaguara, el cual proporcionará 7.000 unidades de vivienda dirigidas al estrato medio.En este programa, que ha sido catalogado por los expertos como el proyecto bandera de los últimos años en el suroccidente colombiano, se han invertido hasta el momento, según Manuel Bernardo Reyes, gerente general de Constructora Alfaguara, firma promotora y constructora del proyecto, una cantidad superior a los 20.000 millones de pesos.Y es que este megaproyecto, que inició obras en abril del año pasado y cuenta con un área de dos millones de metros cuadrados, está conformado por tres urbanizaciones: Riberas del Rosario, Solar de las Garzas y Rincón de las Garzas, que en su totalidad ofrecerán 7.000 soluciones de vivienda, de las cuales ya se han vendido 500 en menos de un año.Estas casas unifamiliares de dos plantas, con áreas desde 63 hasta 100 metros cuadrados, se encuentran estratégicamente distribuidas con dos o tres alcobas, cocina semiintegral, balcón, estar de televisión, alcoba de servicio, 2 ó 3 baños, garaje particular, antejardín y jardín interior y, lo mejor de todo, el usuario tiene la posibilidad de ampliarlas según su presupuesto.Otra de las ventajas de Ciudad Alfaguara son sus múltiples vías de acceso, ya que cinco de las principales arterias del nuevo plan vial de Cali desembocarán justo en frente de este proyecto, en el que además de la Constructora Alfaguara intervienen firmas como Conconcreto S.A., Inarco Ltda., Constructora Santa Cecilia e Incival.Todo en unoComo uno de los objetivos claves del funcionamiento de las ciudades satélites es el de encontrar todo en un solo lugar, Constructora Alfaguara, en conjunto con la firma internacional Promall, ha previsto la construcción del centro comercial y de servicios integrados.Este centro contará con 80 locales comerciales, colegio, teatro, iglesia, plaza de comidas rápidas, gimnasio, clínica, edificio de oficinas y centros de diversión, distribuidos en un área de 100.000 metros cuadrados.Además el proyecto ofrecerá una de las mayores densidades de zonas verdes, áreas recreativas y deportivas por habitante, así como la solución inmediata a las necesidades básicas de sus 7.000 familias residentes.Todo parece indicar que Ciudad Alfaguara encabezará por mucho tiempo los megaproyectos de vivienda en Cali, no sólo por sus ventajas de ubicación, servicios y arquitectura, sino porque es uno de los programas que solucionará el problema de vivienda al estrato medio con precios que van desde los 35 hasta los 50 millones de pesos.