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| 9/9/1996 12:00:00 AM

UN ESTUDIO A FONDO

UN ESTUDIO A FONDO UN ESTUDIO A FONDO
El Informe Especial de la edición #743 de su revista dice que el experto Oscar Borrero hizo un estudio para Camacol, donde se cita que "el 21 por ciento del área construida pertenecía a narcotraficantes" .Respetuosamente solicitamos la rectificación de esa información, dado que no fue Camacol Valle quien hizo el estudio, ni quien lo promovió y tampoco lo comparte. Camacol Valle sí realizó un estudio muy a fondo, basado en los censos reales de obras, sobre la presencia de dineros del narcotráfico en la actividad edificadora y publicó en la investigación correspondiente al segundo semestre de 1995 un capítulo denominado "Análisis de la incidencia del presunto narcotráfico en la actividad de vivienda en Cali 1989 - 1995", el cual arrojó una incidencia del 6.65 por ciento de estos dineros en la industria de la construcción en la ciudad. No desconocemos que adicionalmente, los inmuebles fueron también bienes de consumo de lujo, pero la proporción anterior es realmente la que correspondió a los dineros de dudosa procedencia que entraron directamente a la construcción como "industria".Camacol Valle hizo ese estudio precisamente porque fue consciente que el deterioro de la imagen de la ciudad de Cali llega a extremos tan alarmantes que las peores afirmaciones sobre la ciudad se reciben sin análisis de fondo.El mismo Informe Especial trae otro ejemplo dramático al reproducir las cifras de un informe de los servicios de inteligencia del país, según el cual "solo en Cali, los narcotraficantes tienen inactivos en este momento 32 billones de pesos entre casas y apartamentos desocupados; es decir 3.200 millones de dólares.Esta información que también fue reproducida por los principales diarios (El Tiempo El País, Occidente, etc. del 11 de junio de 1996), discrimina los activos inmovilizados principalmente en 964 apartamentos por valor de 9.8 billones de pesos y 65 casas por 23 billones de pesos; es decir, según los servicios de inteligencia del país, en Cali incautaron 65 casas con un valor promedio de 354 millones de dólares cada una y 964 apartamentos de 10.2 millones de dólares. El mismo boletín destacaba que la propiedad más costosa era una casa de cinco millones de dólares. Nos preocupa la divulgación textual de la noticia, sin analizar que las cifras están claramente alejadas de las realidades comerciales.Finalmente, nos complace compartir con SEMANA, el optimismo basado en las conclusiones del último estudio de Oferta y Demanda de Edificaciones en Santiago de Cali, que indica que este ciclo descendente de la construcción ha permitido un ajuste en el mercado de vivienda por reducción de inventarios, y que los constructores están dirigiendo su oferta hacia los estratos socioeconómicos donde la demanda permitirá en breve la reactivación del sector.Carlos Alberto Caicedo DouatPresidente Junta Directiva Camacol CaliCaliN. de la R. : Por un error involuntario, se atribuyó a Camacol un estudio que en realidad fue elaborado por la Lonja de Propiedad Raíz de Cali.

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