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| 12/23/1996 12:00:00 AM

A LA VANGUARDIA

Con la más avanzada tecnología, las bodegas delParque Industrial Prado Grande prometen crear unaverdadera revolución en este campo.

A LA VANGUARDIA, Sección Especiales, edición 760, Dec 23 1996 A LA VANGUARDIA
Es inevitable no asociar una bodega con toneladas y toneladas de cemento. Con espacios oscuros, estrechos, fríos, sin vida y atiborrados de cajas y cajas de cartón. Es inevitable no pensar en los grandes empresarios a los que nunca les fue suficiente el espacio para almacenar allí todos sus productos de una forma sencilla, práctica y funcional. Es inevitable no imaginar a los obreros que, día tras día, iniciaban labores a las seis de la mañana y durante 11 ó 12 horas estaban rodeados por ese mismo cemento y esas mismas cajas que nunca dejaron de acompañarlos. Tal vez era el medio día el único momento que te-nían para escapar por unos cuantos minutos de ese espacio y, de pronto, almorzar o jugar un corto partido de fútbol en medio de la calle. Después regresaban una vez más a trabajar en las bodegas que se levantaban a lo largo y ancho de las zonas industriales de Bogotá. Y era este el escenario de las bodegas en Colombia. Un escenario que en poco tiempo empezará a cambiar.El nuevo concepto de bodegas que ahora inicia el Parque Industrial Prado Grande se enmarca dentro de unos parámetros primordiales de ubicación, espacio, tecnología, eficiencia, ambiente, amplitud e inversión. Este parque se encuentra ubicado a la altura de la calle 13 con carrera 86, rodeado de proyectos tan importantes como la Zona Franca y Ciudad Salitre, con fáciles vías de acceso hacia la calle 13, la Avenida Boyacá, la Avenida El dorado y las futuras avenidas Ciudad de Cali y Cundinamarca. Desde ese lugar, el aeropuerto, Corabastos y la Terminal de Transportes se ubican muy cerca y son una razón más para que este proyecto sea atractivo para los empresarios.Son 92 bodegas que se construirán sobre 328.000 metros cuadrados. En cada una los colores se encargan de darle vida a las fachadas y de diferenciar una de otra. En la entrada, avisos uniformes permiten que no se contamine visualmente el ambiente y, por el contrario, cumplen con su objetivo de anunciar el nombre de la empresa de la manera más estética posible. Las bodegas cuentan con áreas promedio de 1.049 metros cuadrados y desde allí es posible apreciar los árboles, el verde del césped, los parques y las canchas de fútbol que esperan la llegada del medio día.Según Hugo Leal, director del proyecto, "la idea de nosotros era brindarle a quienes permanecen mucho tiempo en las bodegas un ambiente diferente y muy agradable. Queríamos construir una obra que, además de ofrecer tecnología, comodidad, servicios y eficiencia, demostrara que también se puede trabajar por una mejor calidad de vida". De hecho, son muchos los estudios que demuestran que el ambiente influye en gran medida en la calidad del trabajo de los empleados. Que en espacios claros, donde llegue la luz y se esté alejado del ruido, del tráfico y del caos de la calle, la eficiencia y el entusiasmo son actitudes cada vez más notorias en los trabajadores.Sin embargo no sólo en el ambiente están las fortalezas de este proyecto. Sin duda, el sistema constructivo que aquí se aplicó es uno de los puntos relevantes. Toda la maquinaria que se utilizó es importada y, gracias a las características que tienen este tipo de instrumentos, se hace más rápida la construcción y se reducen los costos financieros. En la estructura, por ejemplo, se utilizaron pórticos prefabricados con columnas y placas pretensadas. En el interior de la bodega se dejaron previstas ménsulas con una resistencia de cinco toneladas por cada una y la apertura de acceso al primer nivel es de 2,00 por 2,75 metros, con una altura libre de 4.00 metros. Además, un brazo de carga con una capacidad de tres toneladas se ubicará en el nivel de acceso para facilitar el desplazamiento de la mercancía en la bodega. En cuanto a la cimentación de esta obra, se utilizaron zapatas corridas con vigas de amarre en concreto reforzado. Las placas del primer nivel están diseñadas para soportar carga de aproximadamente siete toneladas y, en el segundo nivel, en la zona de acceso, están calculadas para resistir dos toneladas por cada metro cuadrado.Con este sistema, y por los dos pisos de cada bodega, se aprovechó hasta el máximo el espacio vertical permitiendo así ofrecer uno de los mejores precios por metro cuadrado del mercado. Además, en cuanto a la iluminación, canaletas translúcidas permiten una absoluta y total entrada de luz en la bodega, lo cual, entre otras cosas, hace que sean cada vez menos las lámparas encendidas y así se economice energía.Todo esto es fruto de la permanente iniciativa de la empresa constructora I.C. Inmobiliaria que, a través de 25 años, ha sido partícipe en el desarrollo de grandes proyectos, no sólo de la mejor calidad sino también de la más avanzada tecnología y a los menores costos. Un trabajo continuo que en 1990 fue reconocido por Asocreto al haberle otorgado el premio por 'La mejor investigación profesional' de construcciones sismorresistentes. Así mismo, cada uno de los elementos de las bodegas y las zonas verdes son tan sólo una prueba más para afirmar sin temor a equivocarse que esta obra de ingeniería es un proyecto inteligente. Porque aquí, sobre los 328.000 metros cuadrados, se conjuga la armonía con un criterio de urbanismo, tecnología, calidad de vida, administración y servicios.En este último punto son siete los servicios fundamentales con los que vienen equipadas las bodegas. Cada una contará con cinco líneas telefónicas instaladas, con posibilidad de ampliación; seis tanques de 500 litros de agua, carga eléctrica de 30 Kva, un polipasto con capacidad de carga de tres toneladas, un espacio totalmente adecuado en el primer piso para montar una sala de exhibición para los productos de la empresa, una zona de cargue y descargue, una puerta de acceso de 4 X 4,90 metros y un área de oficinas de 150 metros cuadrados.Así mismo, bordeando la zona de bodegas, amplias avenidas construidas en concreto aseguran un perfecto estado durante mucho tiempo y una total resistencia para tráfico pesado. Además, para la seguridad de las bodegas, de los trabajadores y de los que por allí transiten, por estas calles el movimiento no cesa al caer la tarde. Una permanente rotación de gente es la consecuencia de congregar comercio y residencias que se ubican cerca de este parque industrial. El mismo parque que, dentro de unos parámetros primordiales de ubicación, promete desvirtuar la idea que relaciona las bodegas con espacios oscuros, estrechos, fríos, sin vida y atiborrados de cajas y cajas de cartón.

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