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| 12/29/1997 12:00:00 AM

VERDE EN BOGOTA

Colina de los Vientos es un nuevo proyecto urbanístico que logra combinar la comodidad de la ciudad con la tranquilidad del campo.

VERDE EN BOGOTA VERDE EN BOGOTA
No son pocos los colombianos que se quejan por la ausencia de zonas verdes dentro de Bogotá. La vertiginosa expansión urbanística a la que fue sometida la ciudad a raíz del auge de la construcción en los pasados años, trajo como consecuencia el deterioro ambiental, en especial de la vegetación nativa de sus cerros occidentales. Sin embargo la colina de Sotileza y sus alrededores inmediatos constituyen una de las valiosas reservas naturales inscritas dentro del perímetro urbano. A pesar de que esta zona no ha salido ilesa de los crímenes y atentados ecológicos, antes y después del Decreto 484 de 1988 que definió la normatividad de la zona, este nicho paisajístico se ha convertido en uno de los principales pulmones de los bogotanos gracias a la magnitud de su bosque nativo. Para conservarlo se requiere suspender la erección desmesurada de edificios de gran altura.Por su parte las comunidades organizadas de la localidad han clamado por la declaratoria de reserva ambiental y forestal para la colina de Sotileza. Son conscientes de que no se pueden congelar las construcciones en este terreno pero por lo menos anhelan que se cumpla con todo rigor la norma existente y que se mantenga un estricto y científico control botánico y paisajístico de la zona para evitar su expoliación. Como la gran mayoría de los capitalinos, sueñan con que se desvirtúe la idea según la cual la construcción es sinónimo de arrasar con lo existente para imponer lo nuevo sin tener en cuenta los elementos arquitectónicos, las reliquias históricas y la naturaleza. Esta concepción errada de urbanización está sustentada en estímulos mercantiles, en los cuales priman los intereses privados a corto plazo, relegando así las necesidades futuras de la comunidad. Sin embargo existen arquitectos y constructores profesionales, en todo el sentido de la palabra, que se han preocupado por hacer realidad los sueños de muchos bogotanos: despertar con la tranquilidad que sólo puede suministrar el canto de los pájaros, con el olor de los cucharos, arrayanes, laureles y eucaliptos. No se necesita desplazarse varios kilómetros; tan sólo a algunos minutos de la Avenida Boyacá usted podrá vivir con las comodidades de la tecnología de la vida citadina, rodeado de maravillosos paisajes y respirando aire puro. Pensar en poder llegar todas las noches después de un extenuante día laboral y poder ponerse unos tenis y una sudadera para trotar o caminar por senderos ecológicos iluminados es sólo un privilegio que los habitantes de Colina de los Vientos pueden tener. Para los niños también es el lugar ideal para vivir. Luego de su jornada escolar pueden llegar a jugar en el bosque y tener todos los días la ilusión de visitar la casa en el árbol. Es la oportunidad perfecta para que ellos establezcan una relación armoniosa con la naturaleza sin necesidad de aguantar varias horas dentro de un carro, como sucedería si se tiene que desplazar hacia una finca. Todos estos sueños no están lejos de ser una realidad gracias a la conciencia ecológica del grupo de arquitectos y constructores de Núcleo Proyectos y Construcciones S.A. No en vano esta constructora ha sido reconocida por la Federación Internacional de Profesiones Inmobiliarias _Fiabci_, capítulo Colombia. La excelente distribución de los espacios y el rescate de zonas verdes amplias y acogedoras en el conjunto residencial El Velero de Bogotá fueron factores determinantes para que Núcleo Proyectos y Construcciones S.A. fuera finalista en la categoría residencial del premio Fiabci de 1997. Siguiendo con toda la normatividad urbanística de la zona, junto con las condiciones para poder obtener la licencia previa emitida por la Corporación Autónoma Regional _CAR_, requisito para obtener la licencia de urbanismo y de construcción, los constructores de Colina de los Vientos han emprendido una tarea forestal y naturalista, durante siete años, pionera en la historia de la construcción de Bogotá. Los 20 metros de aislamiento perimetral, las zonas de sesión que establece la normatividad vigente de la zona y la reforestación con cerca de 7.000 árboles fueron algunas de las medidas emprendidas por Núcleo Proyectos y Construcciones S.A. para impedir el deterioro del medio ambiente, haciendo que se recuperara toda la vegetación nativa existente en el lote. A diferencia de la gran mayoría de los proyectos urbanísticos en la capital, para la construcción de las viviendas del conjunto Colina de los Vientos se llevó a cabo el proceso de trasladar los árboles nativos ubicados en las zonas de desarrollo. Gracias a éste los árboles de las zonas en las que se construyen las viviendas y las vías, en lugar de ser tumbados, se trasladan temporalmente a una zona de almacenaje en la cual reciben los mejores tratamientos y luego se siembran alrededor de las viviendas y las vías ya construídas. Gracias a este proceso los habitantes de Colina de los Vientos podrán contar con el paisaje de un verdadero bosque en lugar de esperar a que los árboles crezcan. En la falda occidental de la Colina estarán localizados los edificios de nueve apartamentos cada uno, con dos apartamentos por piso, cada uno de 223 metros cuadrados. En el último piso se ubicará el penthouse de 255 metros cuadrados con una terraza de 190 metros cuadrados. Estos edificios estarán inmersos en un frondoso bosque rodeado por los senderos ecológicos que bordean el proyecto. Cada uno de los edificios contará con portería independiente. Los apartamentos tendrán vista por tres costados, lo cual permite una excelente iluminación. Sus acabados son de la mejor calidad y elegancia, tendrán tres alcobas, cada una con baño y tina, cuarto de linos, sala, comedor y estudio con balcón. La cocina, importada, es amplia y bien iluminada. Todos los apartamentos contarán con un sistema de agua caliente a través de una caldera a gas por edificio y tres parqueaderos por apartamento. La primera etapa consta de 13 casas. Cada una de éstas es de 374 metros cuadrados y cuenta con tres niveles. En el primero se encuentra la parte de servicios y el área social. En el segundo se ubican tres cuartos, cada uno con su respectivo baño. Y, en el tercero, queda el cuarto principal que, además de contar con chimenea y una romántica vista, tiene un amplio baño y walking closet. Los acabados de estas acogedoras viviendas combinan elegancia, sencillez y óptima calidad. Además de las torres de apartamentos y las casas los habitantes de Colina de los Vientos podrán hacer uso de las áreas comunes. Entre éstas se destacan el salón comunal, con un gran salón de reuniones, una cancha de squash y un salón disponible para dotarlo como gimnasio. En uno de los parques del conjunto, en el de Los Molinos, estará ubicada la cancha de tenis profesional, muro de tenis, canchas múltiples y zonas de juego para niños. Entre los 85.000 metros cuadrados de zonas verdes y bosque nativo estarán ubicados el parque de los Globos, el parque del Huracán y el parque de los Molinos, unidos por la red de senderos ecológicos. ¿Cómo se ve Bogotá sin mí? Esta es la pregunta que todos los visitantes de Colina de los Vientos se hacen cuando, desde el bosque de este conjunto residencial, observan casi que panorámicamente la ciudad. En cuestión de minutos usted podrá aislarse del ruido, la contaminación y el estrés que produce vivir en la capital. Definitivamente Colina de los Vientos no sólo implicará un cambio en su estilo de vida, sino será un acercamiento a la verdadera calidad de vida.

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