Este viernes se inició el proceso de subasta de dos bienes propiedad del extinto narcotraficante Gonzalo Rodríguez Gacha, también conocido por ‘El Mexicano’. Uno de ellos está situado en el exclusivo barrio Chicó, en Bogotá, mientras que el otro en el no menos reconocido sector de El Poblado, en Medellín.El proceso, que se tomará unos 100 días, lo lleva a cabo la Sociedad de Activos Especiales (SAE S. A. S.), una dependencia del Ministerio de Hacienda que entró a administrar los bienes de la antigua y polémica Dirección Nacional de Estupefacientes.El terreno de Bogotá es el identificado con la placa 12-16 de la carrera 86A, un terreno esquinero de 5.000 metros cuadrados en los que levantan dos construcciones, ambas de unos 1.600 m2, que se encuentran en avanzado estado de deterioro.La casa principal fue construida en la década de 1960 por el industrial Victor Shaio. Años después, este se la vendió a los hermanos González D‘Costa, quienes edificaron una casa adicional en los jardines. Estos, a su vez, se la vendieron posteriormente al empresario textil Luis Eduardo Caicedo, dueño de Lec Lee, por el equivalente a dos millones de dólares, a comienzos de los años 80.La familia Caicedo la vendió a un testaferro de Rodríguez Gacha por una cifra superior a los tres millones de dólares, en tiempos en que no se sabía quién era ‘El Mexicano’. Hoy las casas se encuentran desocupadas y en franco abandono.Sin embargo, el predio no se podrá vender por todo su potencial. Tiene un valor catastral a 2016 de 32.688 millones de pesos y hace varios meses se avaluó comercialmente en 60.486 millones de pesos.Sin embargo, por cuenta de ajustes en el POT decretado por el entonces alcalde Gustavo Petro, el predio pasó a ser de uso dotacional, es decir que allí solo podrá haber edificaciones destinadas a uso cultural, bienestar social, de culto, defensa y justicia, o servicios de la administración pública. Su valor, con la normatividad urbanística vigente, es de 43.714 millones de pesos.En MedellínEn Medellín se pondrá en subasta el Inmueble denominado Los Balsos, ubicado en el sector de El Poblado, en la loma de Los Balsos, de Medellín. Se trata de un terreno de 22.000 metros cuadrados , de los que están construidos 4.587 m2.Consta de dos plantas, el piso de las áreas sociales es en mármol, la cocina principal cuenta con batería de cocina completa, tiene armario con despensas, dos cuartos, dos canchas de tenis y piscina. Actualmente está ocupado.Su avalúo catastral es de unos 13.000 millones de pesos, pero tampoco podrá ser vendido por lo que comercialmente podría valer.Se trata de un inmueble de espacio público, según el acuerdo 48 del 2014 del Concejo de la ciudad, y por ello se espera obtener por el alrededor de 7.015 millones (avaluado en el 2013) de pesos, que pagaría la entidad del Estado o el particular que oferte por él y haga la mejor propuesta.Lo cierto es que tras varios años de procesos judiciales y administrativos, el Estado por fin dejaría de administrar estos antiguos bienes de la mafia y obtendría recursos de esta operación.
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