El impuesto predial es uno de los tributos más importantes que se deben pagar en las ciudades del país. En Bogotá, la Secretaría Distrital de Hacienda (SDH) realiza dicho cobro al poseedor de ciertos bienes inmuebles, entre los que se encuentran casas, apartamentos, edificios, entre otros, con el objetivo de recaudar fondos con fines extrafiscales.
Las tarifas asignadas para este impuesto están sujetas al avalúo de cada inmueble, lo que le permite al Estado obtener ingresos corrientes y actualizar la información sobre predios nuevos, antiguos o inexistentes.
Es importante tener en cuenta que realizar el pago del impuesto predial es obligatorio y de carácter anual. Por ello, en caso de que usted no cumpla con esta obligación, deberá asumir las sanciones a las que está expuesto.
La SDH precisa que quienes no paguen el impuesto durante un periodo superior a seis meses, por un monto superior a cinco salarios mínimos mensuales legales vigentes, serán incluidos en la lista de deudores.
Esta decisión se enmarca en el párrafo 3 del artículo 2 de la Ley 901 de 2004 y en el numeral 5 del artículo 2 de la Ley 1066 de 2006. Allí se expresa que la SDH tiene la obligación de reportar a la Contaduría General de la Nación el listado de los contribuyentes que registren deudas con impuestos distritales.
Usted aparecerá en el listado si tiene deudas con el impuesto predial, el impuesto de vehículos, ICA, ReteICA y delineación urbana, entre otros. También aparecerá si incumple algún plan de pagos establecido con la SDH.
Una de las consecuencias de no pagar el impuesto es que la Dian le adelante un proceso de cobro coactivo, además de tener que pagar intereses moratorios, enfrentar embargos de sumas de dineros e incluso de bienes inmuebles.
Para saber si usted figura dentro de los deudores del Estado, debe consultar directamente la Secretaría de Hacienda, en el apartado del botón de ‘Boletín de deudores’.