DE LA LONJA

Con relación al informe especial de 'Cómo invertir su dinero en el 98', publicado en la edición #821 de esta semana, me permito resaltar su plausible investigación en el sentido que, en lo pertinente al tema 'Finca raíz' la valorización anual promedio de la vivienda fue entre el 32 por ciento y el 35 por ciento anual entre 1972-1994 (para viviendas de estratos medios en Bogotá), con lo cual se destaca que la finca raíz es una excelente inversión mirada en un contexto adecuado cual es el mediano y largo plazo. Nótese cómo en su mismo artículo para 1997 de la gráfica principal la finca raíz ocupa el último lugar, ya para el recuadro de 'rentabilidad acumulada en los últimos cinco años', la finca raíz ocupa lugar intermedio, y al hacer el mismo análisis en los últimos 20 años la rentabilidad de la inversión finca raíz sin equívocos ocupa el primer lugar en Colombia.Además, es de resaltar que la rentabilidad de la finca raíz tiene un componente variable y otro fijo, representados en la valorización y en el canon de alquiler respectivamente. Su estudio solo incluyó el primero de estos factores. La renta en lo atinente representada entre el 0,5 por ciento y el 1,0 por ciento del valor comercial recaudado mes anticipado, que al ser tenido en cuenta modifica su análisis.
Sergio Mutis, presidente de la Lonja de Propiedad Raíz
Bogotá