Comprar vivienda es uno de los anhelos de millones de colombianos, que ante un futuro incierto o un movimiento abrupto de la economía, buscan poner sus activos en productos de inversión a largo plazo, como lo es el mercado inmobiliario. Son varios los programas que existen tanto en entidades privadas como públicas y que permiten acercar este sueño a millones de familias.
Para quienes residen en la ciudad de Bogotá existe un programa denominado ‘Mi Casa en Bogotá‘, impulsados por la Secretaría Distrital del Hábitat, que ofrece un conjunto de programas diseñados para facilitar la adquisición de vivienda por parte de las familias bogotanas.
La primera alternativa es el curso ‘Educación e Inclusión Financiera’, que busca mejorar las condiciones de vida de los hogares ayudándoles a superar barreras de acceso a vivienda nueva por problemas de bancarización, reportes negativos en centrales de riesgo o desconocimiento de los procesos de cierre financiero y de adquisición de vivienda en Bogotá. Viene en dos modalidades, la virtual y presencial.
Entre los programas a los que puede acceder está el de oferta preferente, que separa unidades de vivienda VIP (hasta 90 SMMLV) y VIS (hasta 150 SMMLV) en la ciudad de Bogotá y asigna un subsidio a hogares de menores ingresos, hasta $7.003.620 en 2026 para facilitar la adquisición de una de las viviendas ofertadas.
Es clave que sepa que el monto del subsidio del programa va desde los $17.509.050 hasta los $52.527.150 en 2026.
También está la alternativa denominada reactiva tu compra, que entrega un subsidio de $17.509.050 en 2026. También el de reduce tu cuota, con un subsidio de 21.010.860 para el año 2026, distribuido en 48 cuotas mensuales.
Otro de los programas es el de ‘Ahorro para mi casa’, que es un aporte distrital en dinero que se entrega a hogares beneficiarios, por una única vez, destinado a cubrir parcial o totalmente el canon de arrendamiento mensual de una unidad de vivienda, condicionado a que el hogar beneficiario ahorre un monto mensual. El monto entregado total es de $13.026.733 en 2026 al momento de la asignación, y será pagado en 12 cuotas mensuales de hasta $1.085.561 en 2026.
Finalmente puede acceder al arrendamiento temporal solidario, para cubrir total o parcialmente su canon de arrendamiento. Este subsidio está dirigido a hogares con ingresos de hasta $1.750.000 para 2026, que se encuentren en condiciones de especial protección, como lo establece la Resolución 224 de 2025 de la Secretaría Distrital del Hábitat.
El valor del subsidio será de hasta $1.085.000 mensuales y se entregará por un periodo máximo de seis (6) meses.
Finalmente está el programa de ‘Mejora tu Casa’, orientado a mejorar espacios esenciales del hogar como baños, cocinas, habitaciones y áreas comunes, sin requerir licencias de construcción.
Este entrega un subsidio equivalente a quince (15) salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV) por hogar.
¿Qué necesita para participar?
Es importante que tenga en cuenta que el curso va dirigido especialmente a personas que quieran acceder a una vivienda, ayudándoles a superar las barreras del acceso al crédito, por problemas de bancarización, reportes negativos, falta de ahorro, presupuesto y desconocimiento de los procesos de cierre financiero y de adquisición de vivienda en Bogotá.
Para inscribirse, es clave que llene la información de este formulario: https://docs.google.com/forms/d/12X1iAp9gCo5bY7QOew1OlWdVpKlRu-iOsrXymG6DTdA/viewform?edit_requested=true
Estos son los requisitos:
- Debe ser mayor de edad, encargada del hogar y propietaria o poseedora de la vivienda a intervenir (con una permanencia mínima de tres años). Ningún integrante del hogar debe ser propietario de otra vivienda en el país, salvo en los casos excepcionales definidos en la normativa vigente.
- El avalúo catastral del predio debe ser inferior a ciento cincuenta (150) salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), correspondiente a vivienda de interés social.
- La vivienda debe estar ubicada en un barrio legalizado, tener uso residencial, requerir mejoras locativas y contar con condiciones estructurales básicas que permitan la intervención.
- El hogar debe contar con ingresos mensuales iguales o inferiores a $7.003.620 (4 SMMLV para el 2026).
- Ningún integrante del hogar debe haber sido beneficiario de subsidios de mejoramiento de vivienda en los últimos diez (10) años, ni registrar sanciones relacionadas con subsidios de vivienda.