Mallplaza concretó la compra de ocho centros comerciales Gran Plaza al fondo inmobiliario Pactia en Colombia, luego de completar el proceso de due diligence y obtener la autorización de la Superintendencia de Industria y Comercio (SIC), así como la aprobación de los directorios de ambas compañías.
La operación tuvo un valor de COP$1.177.806.418.253, equivalentes a cerca de US$353 millones, y contempló un cape rate de 9,4 % en los últimos 12 meses. Los ocho activos registraron cerca de 57 millones de visitantes durante el año pasado y un Ingreso Operacional Neto (NOI) de aproximadamente $111.000 millones en los últimos 12 meses.
Con la adquisición, Mallplaza incorpora cerca de 180.000 metros cuadrados de Área Bruta Arrendable (GLA) y extiende su presencia a cinco nuevas ciudades del país, además de sumar tres activos en Bogotá. Así, la compañía alcanza más de 460.000 metros cuadrados de GLA en Colombia y eleva a 13 el número de centros urbanos que opera en el territorio nacional.
La compañía señaló que Colombia pasa a representar el 18,4 % de su GLA total, mientras que a nivel regional supera los 2,5 millones de metros cuadrados a nivel regional.
“Este cierre representa un paso decisivo para seguir construyendo una propuesta de valor robusta y cercana a las personas en cada ciudad donde llegamos”, señaló Pablo Pulido, gerente general de Mallplaza.