La subida del 4,22% en el Índice de Valoración Predial durante 2020 es superior a la registrada en 2019 cuando aumentó 3,98%. - Foto: Getty/Ronald Patrick / Colaborador

macroeconomía

Quibdó fue la ciudad en la que más aumentó el valor predial en 2020

El Índice de Valoración Predial en Colombia aumentó 4,22% en 2020, siendo Quibdó la ciudad de mayor incremento al registrar un 6,63%, informó este martes el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane).

El Índice de Valoración Predial es un indicador que permite calcular la variación porcentual promedio de los precios de los predios urbanos del país, con destino habitacional y ubicados en veintidós ciudades capitales de departamento, excluyendo Bogotá.

Valor predial

La subida del 4,22% en el Índice de Valoración Predial durante 2020 es superior a la registrada en 2019 cuando aumentó 3,98%. El comportamiento del indicador en el presente año cortó con una racha de ocho años en las que el incremento se venía desacelerando, pues en 2011 aumentó 6,37%.

Lea también: Gastos e impuestos fijos y variables en retail: efectos de la pandemia

Según el Dane, de las 22 ciudades incluidas en la cobertura geográfica del índice, 10 de ellas presentaron variaciones superiores a la media: Quibdó (6,63%), Medellín (6,20%), Popayán (6,07%), Santa Marta (5,40%), Barranquilla (4,70%), Cartagena (4,51%), Manizales (4,50%), Tunja (4,45%), Pereira (4,36%) y Villavicencio (4,33%).

Por otra parte, las ciudades que presentaron una variación inferior a la media fueron Bucaramanga (3,75%), Pasto (3,67%), Florencia (3,56%), Cúcuta (3,40%), Cali (3,06%), Ibagué (2,96%), Montería (2,95%), Neiva (2,89%), Armenia (2,81%), Sincelejo (2,75%), Riohacha (2,52%) y Valledupar (2,20%).

Predial por ciudades

Lea también: Ventas de vivienda nueva alcanzaron récord en noviembre

Para llevar a cabo el análisis del Índice de Valoración Predial en 2020, el Dane contó con un universo de 2.839.446 predios, con los cuales se diseñó una muestra probabilística que incluyó 4.918 de ellos.

Las ciudades con mayor número de predios investigados fueron Cali (308), Medellín (299), Sincelejo (280) y Riohacha (260). 

“El índice está diseñado para estimar los cambios de valor de los predios del país, con destino económico habitacional. No se constituye como una herramienta para sustituir el ejercicio de avalúo”, dijo el Dane.