Banco Agrario lanzó crédito hipotecario: así se puede acceder en Colombia

Por primera vez en sus casi 22 años de historia, el Banco Agrario de Colombia lanzó una línea de crédito hipotecario mediante la cual cualquier colombiano, principalmente quienes habitan en zonas rurales del país, podrán cumplir su sueño de ser propietarios de una vivienda nueva o usada.El presidente del Banco Agrario, Francisco Mejía, aseguró que, de esta forma, la entidad ingresa al mercado de crédito hipotecario para financiar la adquisición de viviendas ubicadas principalmente en municipios rurales o rurales dispersos donde se tiene presencia.El propósito de esta importante iniciativa es apoyar a sus clientes en la adquisición de unidades habitacionales tanto nuevas como usadas, Viviendas de Interés Social (VIS) y no VIS, ubicadas en las cabeceras urbanas, en las cabeceras municipales o en corregimientos poblados, a través de una línea que ofrece tasas y plazos competitivos.Los beneficiarios de la nueva línea, que pueden ser personas naturales entre los 18 y 70 años, bien sea independientes, asalariados o pensionados, podrán financiar hasta el 80 % del valor de una vivienda VIS con plazos desde cinco años hasta 30 años. Por su parte, en viviendas no VIS el financiamiento será de hasta el 70 % del precio total, con un plazo de hasta 20 años.En cuanto a los intereses, estos se podrán pactar en pesos o UVR, con una tasa efectiva anual de lanzamiento que para VIS será de 9,75 % en pesos o UVR más 7,45 %, mientras que para comprar una vivienda no VIS será de 8,40 % en pesos o UVR más 6,95 %.El lanzamiento de esta nueva línea de crédito se realizó en la ciudad de Medellín y contó con la presencia del ministro de Hacienda, José Manuel Restrepo, quien destacó que “esta nueva línea de crédito hipotecario es un instrumento transformador que llegará a 450 municipios del país, con un servicio que aporta a la reactivación y permite que más colombianos puedan comprar una vivienda”.Una de las asistentes fue Luz Marina Naranjo Ortiz, cliente del Banco Agrario en el municipio de Cajamarca, en el departamento del Tolima, quien se convirtió en la primera beneficiaria de esta línea en el país, gracias a la cual adquirió un apartamento en dicho municipio. “La experiencia fue satisfactoria porque el proceso fue fácil, rápido y en muy buenas condiciones, pues el lapso entre la solicitud y el desembolso solo tomó un poco más de un mes”, señaló.Así mismo, se llevó a cabo la entrega simbólica de ocho créditos de la nueva línea a Liliana María Gallego, Rocío Amparo Mejía Cano, Gloria Isabel Jaramillo, Jeison Arley González, Luis Ernesto Henao, Leonardo Miranda, John Fredy Castaño Orozco y Duver Arley Vallejo Castro, todo son beneficiarios en varios municipios del departamento de Antioquia.Hasta el momento, y en solo dos meses de haber puesto en conocimiento del público esta nueva línea de crédito, el Banco Agrario registra 265 operaciones en trámite por un monto de 27.874 millones de pesos, de las cuales han sido aprobadas 165 solicitudes por 15.854 millones de pesos, y ya se han efectuado 22 desembolsos por 1.433 millones de pesos.¿Cómo acceder al crédito hipotecario?Para ser uno de los beneficiarios de esta nueva línea de crédito hipotecario del Banco Agrario se deber hacer la solicitud desde la pagina web de la entidad en el botón ‘Solicita tu crédito’ o directamente en una oficina. Es importante revisar a qué tipo de subsidio de va a aplicar.Un asesor especializado del banco se contactará con el usuario para hacer la estructuración del crédito y la recepción de los requisitos. Además, especialistas realizarán un avalúo de la vivienda para conocer su valor, pero el costo del mismo debe ser asumido por el usuario.También es obligatorio adquirir un seguro de vida para el solicitante y las personas que estén soportando el crédito. Además de un seguro de incendio y terremoto.Como parte del proceso también se realizará un análisis sobre la situación jurídica de la vivienda para determinar si es viable recibirla o darla en garantía del crédito. Este costo también deberá pagarlo el solicitante.Finalmente, se procede a la firma de un pagaré, escrituras y condiciones financieras para llevar a cabo el desembolso del dinero para la compra de la vivienda. La tasa será la vigente al momento del desembolso.