La Alcaldía de Medellín anunció que, junto con la Policía Nacional, fortalecieron los operativos de inspección, vigilancia y control en edificios de El Poblado, en donde los apartamentos son destinados a renta corta, también conocidos como arrendamientos tipo Airbnb.
Las autoridades antioqueñas confirmaron que no se trata de una prohibición o algún tipo de restricción especial; es un fortalecimiento a las inspecciones y verificaciones para identificar la regularidad de estos apartamentos.
Durante las visitas, las autoridades verificarán:
- Que los apartamentos tengan permisos autorizados para actividades turísticas.
- Que el uso del inmueble coincida con las licencias urbanísticas aprobadas.
- Que se respeten los reglamentos de propiedad horizontal.
- Que los inmuebles cumplan las condiciones legales para alojamiento temporal.
Además, la Alcaldía confirmó que avanza un cruce de información con Migración Colombia para identificar inmuebles donde se hospedan extranjeros y detectar posibles estadías menores a 30 días que no estén reportadas oficialmente.
“Este cruce de información (…) mejora la trazabilidad de estas actividades y (permite) avanzar en acciones de vigilancia sobre inmuebles que podrían estar funcionando al margen de la normatividad”, señaló el secretario de Gestión y Control Territorial, Juan Manuel Velásquez Correa.
Alertas de la ciudadanía
Estas medidas preventivas por parte de las autoridades les han permitido atender a las secretarías competentes 71 solicitudes de la ciudadanía. Según la Alcaldía, las quejas estuvieron relacionadas con perturbación a la convivencia en estos edificios.
Además, confirmaron 18 peticiones de verificación por posibles irregularidades en el uso del suelo.
La Alcaldía confirmó que estas fueron las motivaciones para llevar a cabo estas inspecciones. El secretario Velásquez Correa reveló que ya han evidenciado presuntas irregularidades en los predios.
“Hemos identificado posibles prácticas para evadir controles, como contratos de arrendamiento superiores a 30 días que estarían siendo utilizados para ocultar actividades de renta corta o alojamiento turístico sin las autorizaciones correspondientes”, declaró el secretario.
Documentos que están revisando
Los propietarios y administradores deben alistar los siguientes documentos en donde las autoridades colocaron la lupa:
- Registro Nacional de Turismo (RNT)
- Permiso en el reglamento de propiedad horizontal
- Reporte de extranjeros
- Uso autorizado del inmueble
El llamado de la Alcaldía de Medellín es a recordar que los administradores de las edificaciones deben reportar y no permitir actividades de renta corta que incumplan los reglamentos de propiedad horizontal o las condiciones autorizadas para los inmuebles.