“La demanda por servicios legales especializados en temas inmobiliarios ha sido la más alta en los últimos años”: fundador de Ramírez y Cardona Abogados
Modelos menos rígidos en el trabajo, en los negocios inmobiliarios, incluso, en las relaciones interpersonales son resultado de la transformación de la sociedad en tiempos poscovid, asegura José Ramón Ramírez Castaño, socio fundador de Ramírez y Cardona Abogados.
“La flexibilidad ahora será la constante. En las oficinas se está abandonando el esquema del puesto de trabajo fijo y se abre el esquema de hot desk o puesto de trabajo itinerante. Esto, sumado a la alternancia en los días de trabajo presencial, ha generado una menor demanda por áreas de oficina, y los precios de los arrendamientos así lo reflejan”.
Según Ramírez, también se observa un apetito acelerado por afianzar la vivienda propia y no vivir en arrendamiento, lo que ha redundado en el dinamismo de la industria de la construcción. Otra tendencia muy relevante es un veloz repunte del sector logístico en todas sus gamas de propiedad inmobiliaria, desde las grandes bodegas logísticas hasta las de última milla, especialmente demandadas con ocasión del auge de los mecanismos de comercio electrónico, que se consolidaron como resultado de la pandemia.
Para Ramírez es asombroso cómo la pandemia consolidó la práctica legal en derecho inmobiliario. “La demanda por servicios legales especializados en temas inmobiliarios ha sido la más alta en los últimos años. Cada vez más los clientes perciben la necesidad de la especialidad y reconocen en ella más valor”.
