![Semillero de propietarios es un programa en el que puede adquirir vivienda propia por medio de un ahorro o con el pago del arriendo.](https://www.semana.com/resizer/v2/V3X4IJZ7PJEZRMOIQLZP4LAPKU.jpg?auth=a5b7ab3b6ffc416ac49fefd2a8706ee7175750518aff44000b85a8ec3ecb9cc7&smart=true&quality=75&width=1280&height=720)
ECONOMÍA
Mi Casa Ya 2024: listo el link para subir los documentos
El link está habilitado únicamente para entidades de crédito, entidades de economía solidaria y Cajas de Compensación Familiar.
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Mi Casa Ya es un programa del Gobierno nacional, por medio del cual entregan subsidios para comprar vivienda nueva a familias de escasos recursos en el país.
“El programa está dirigido a colombianas y colombianos interesados en adquirir vivienda nueva, que no han sido beneficiarios de otro subsidio de vivienda o cobertura a la tasa de interés y que no son propietarios en el territorio nacional. Además, el hogar interesado debe haber realizado la encuesta Sisbén IV y tener una clasificación entre A1 y D20 para hogares urbanos y rurales”, resaltan desde el Ministerio de Vivienda.
Por lo tanto, como parte del proceso, desde al pasado 22 de enero, las entidades de crédito, de economía solidaria y Cajas de Compensación Familiar, ya pueden llevar a cabo la carga de documentación en la plataformas a través de este enlace.
![El rol de las cajas de compensación para afrontar la crisis.](https://www.semana.com/resizer/v2/244VLWRU5FCHTGBAVYEP357M3Q.jpg?auth=caff3d0d3af319b39ede7add15609afc00cd45fdc8a47174a60fdf547c65583a&smart=true&quality=75&width=1280&fitfill=false)
En días pasados, el Ministerio de Vivienda explicó que la etapa de transición de Mi Casa Ya tiene como propósito garantizar la vivienda de las familias a quienes solo les falta el subsidio para tener cierre financiero y culminar su negocio inmobiliario.
Una vez el hogar haya cumplido con los requisitos del programa, el establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria con el que realizó su inscripción debe certificar y acreditar:
- Que el hogar cuenta con la aprobación de un crédito hipotecario o leasing habitacional
- Que su vivienda ya se encuentra lista para entrega y tiene prevista firma de escrituras en los próximos 6 meses. En ese momento, el estado del hogar cambia de “Interesado” a “Solicitante”.
Cuando el establecimiento de crédito o la entidad de economía solidaria acredite estas condiciones, el Ministerio de Vivienda aplicará los criterios de priorización y verificará el cumplimiento de los requisitos. Si el hogar queda priorizado y cumple con la totalidad de requisitos del programa, se procederá con la asignación del subsidio.
Para 2024, Mi Casa Ya ofrece un subsidio a la cuota inicial equivalente a 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), para hogares clasificados entre los subgrupos A1 y C8 de Sisbén IV, que equivale a $39 millones, y a los hogares entre C9 y D20 se les otorga un subsidio equivalente a 20 SMMLV, es decir, $26 millones.
Adicional, para viviendas de interés prioritario (VIP) se otorga una cobertura equivalente a cinco (5) puntos porcentuales y para viviendas de interés social (VIS) una cobertura equivalente a cuatro (4) puntos porcentuales, los cuales se aplican sobre el crédito o el contrato de leasing habitacional, hasta por 7 años.
![](https://www.semana.com/resizer/v2/ZYPBQOZ3A5HOLPEHQ5KDH3PSQQ.jpg?auth=746fb7f9b041723828e47380132b9f3209a2fffa40474fbc9b891400897cd87e&smart=true&quality=75&width=1280&fitfill=false)
Pasos para aplicar al programa
- Seleccionar la vivienda tipo VIS o VIP de su preferencia.
- Acudir al establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria de preferencia del hogar, para iniciar el proceso de compra de vivienda.
Estas entidades hacen una primera validación de requisitos a través de la plataforma que opera el programa, en la que se determina si se cumple con el requisito de Sisbén IV (hasta D20), no ser propietario de vivienda y no haber recibido subsidio de vivienda o cobertura anteriormente.
En caso de cumplir con estos requisitos, se gestiona el crédito hipotecario o leasing habitacional con el establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria.
Estas entidades realizan el cargue de la documentación requerida en la plataforma del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio: minvivienda.gov.co
![Creativo](https://www.semana.com/resizer/v2/T5QFXNFG7BDBXPQQLLRVH6GS24.jpg?auth=cf419e41f626dc34246456bb5bd8359c96b710352dd87c152a2d79780185883c&smart=true&quality=75&width=1280&fitfill=false)