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Un informe de Miami Association of Realtors indica que en el último año más de 5.500 colombianos han comprado casas y apartamentos en Estados Unidos aprovechando las tasas de interés que oscilan entre 3,50 por ciento y 4,5 por ciento efectivo anual, las más bajas en los últimos 40 años.
Colombia encabeza la lista de países extranjeros que más buscan bienes raíces en Miami. - Foto: The QKapital Group

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Magnate de la construcción, y amigo de Donald Trump, llegó a Colombia para nuevos negocios

El billonario desarrollador inmobiliario colombo-cubanoestadounidense, Jorge Pérez, llegó a Colombia para aprovechar el boom de colombianos invirtiendo en Estados Unidos, una apuesta que hacen muchos inversionistas que buscan una segunda vivienda en Miami y sus alrededores.

De acuerdo con la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami, por seis meses consecutivos Colombia ha encabezado la lista de países extranjeros que más buscan bienes raíces en Miami, ya que el sur de Florida continúa viendo una creciente demanda de compradores globales.

Las cinco ciudades internacionales desde donde más buscan vivienda en Miami son Bogotá, Medellín (Colombia), Buenos Aires (Argentina), Caracas (Venezuela) y Madrid (España). Esta demanda creciente en la compra de vivienda ha estado influenciada por unos protocolos más relajados frente a la pandemia de la covid-19 y situaciones políticas inestables que se desarrollan en todo el mundo.

Además, Colombia registró la mayor cantidad de búsquedas web globales de casas en Miami en agosto de 2022 y fueron los colombianos quienes adquirieron el 12 % de todas las compras internacionales en el sur de la Florida, sólo después de Argentina, que ocupó el primer lugar.

En respuesta a esta creciente demanda de los consumidores, Jorge Pérez, quien también es amigo cercano de Donald Trump, espera reunirse con los principales agentes de finca raíz en Colombia para cerrar nuevos negocios en Miami, una ciudad que es considerada como una de las mejores del mundo.

¿Cuánto cuesta comprar una vivienda en Miami?

El sur de Florida sigue siendo una ganga en comparación con otras ciudades globales y áreas metropolitanas de Estados Unidos. A diferencia de muchas partes de este país, Miami está viendo cómo los precios inmobiliarios siguen aumentando.

El precio por metro cuadrado de Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach es de US$3.170 ($14,3 millones), muy por debajo de al menos 30 ciudades globales y más de 13 áreas metropolitanas de Estados Unidos, incluidos mercados como Hong Kong (US$28.570), la ciudad de Nueva York (US$17.191), Madrid, España (US$6.173) y Los Ángeles-Long Beach-Glendale (US$4.740).