La Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá hizo un llamado a los administradores de edificios y conjuntos residenciales para que revisen y activen las pólizas de seguro de las copropiedades, tras los daños ocasionados por el sismo registrado este lunes en Colombia.
El gremio señaló que, además de priorizar la seguridad de las personas, es necesario avanzar en la protección de los bienes comunes y el patrimonio de los propietarios. Por ello, recomendó verificar las coberturas vigentes, especialmente las relacionadas con terremoto, y reportar oportunamente los daños a las compañías aseguradoras para solicitar su inspección y valoración.
La Lonja recordó que la Ley 675 de 2001 establece la obligación de contar con pólizas que cubran los riesgos de incendio y terremoto sobre los bienes comunes de las propiedades horizontales. Las indemnizaciones de estos seguros deben destinarse, en primer término, a la reconstrucción del edificio o conjunto cuando esta sea procedente.
Entre las recomendaciones también está revisar coberturas adicionales que puedan contemplar gastos de alojamiento temporal para familias afectadas, siempre que estén incluidas en la póliza. Asimismo, el gremio pidió llevar a cabo las evaluaciones técnicas necesarias antes de permitir el ingreso o permanencia de personas en edificaciones que presenten posibles daños estructurales.
La organización insistió en que los seguros deben entenderse como una herramienta de gestión del riesgo y protección patrimonial, y llamó a administradores y propietarios a fortalecer sus protocolos de prevención y atención ante futuras emergencias.